Soy Cristina Benítez, CEO de CB Tu Hogar, una inmobiliaria con sede en Santa Cruz de Tenerife. Vengo de una familia vinculada a la construcción y conozco de cerca el mercado de la vivienda en la isla. Me importa que cada persona se sienta escuchada y entienda las decisiones que toma.
Trabajo con propietarios que quieren vender su vivienda y necesitan ordenar sus dudas: cómo valorar el inmueble, qué documentación preparar o qué puede afectar a la operación. Mi forma de acompañar combina el conocimiento local, la información clara y la atención a cada situación, desde los primeros pasos hasta la firma.
En este espacio comparto contenidos sobre vivienda, compraventa y mercado inmobiliario para ayudarte a decidir con criterio. La confianza y el trato cercano forman parte de cómo trabajo con clientes y colaboradores. Puedes conocer mejor CB Tu Hogar y nuestra forma de trabajar.
Comprar una vivienda no significa asumir automáticamente todas las deudas del vendedor. Esta idea conviene dejarla clara desde el principio. Sin embargo, existen determinadas deudas, cargas o gastos pendientes que pueden afectar al comprador si no se revisan antes de…
Comprar una vivienda exige revisar documentos antes de entregar dinero, firmar una reserva, avanzar hacia unas arras o solicitar una hipoteca. La vivienda puede gustarte, el precio puede encajar y la visita puede haber sido positiva, pero la seguridad real…
Comprar una vivienda suele empezar con una sensación: entras, miras la luz, imaginas los muebles, calculas mentalmente si el precio encaja y empiezas a verte viviendo allí. Esa primera impresión importa, porque una casa también se elige desde la emoción.…
Comprar una vivienda implica algo más que pagar el precio pactado al vendedor. Además de los impuestos, el comprador debe prever otros gastos necesarios para formalizar correctamente la operación: notaría, Registro de la Propiedad y, en muchos casos, gestoría. Estos…
Comprar una vivienda exige calcular bien el dinero necesario antes de firmar arras, solicitar una hipoteca o fijar fecha de notaría. El precio anunciado de la vivienda es solo una parte de la operación. A ese precio hay que sumar…
Comprar una vivienda en Canarias exige tener ahorros suficientes antes de firmar arras, solicitar la hipoteca o comprometer una fecha de notaría. El precio anunciado de la vivienda no es el único dinero que necesita el comprador. Hay que…
Comprar una vivienda como inversión no se analiza igual que comprar una vivienda para vivir. El objetivo cambia, la financiación cambia, la fiscalidad cambia y también cambia la forma correcta de calcular la rentabilidad real. Un inmueble puede parecer rentable…
Comprar una vivienda con hipoteca implica dos operaciones distintas que suelen firmarse el mismo día, pero que no deben confundirse: la compraventa de la vivienda y el préstamo hipotecario que permite financiarla. Cada una genera gastos diferentes y cada gasto…
Comprar una vivienda en Canarias puede tener una carga fiscal muy distinta según el tipo de inmueble, el perfil del comprador y el destino que se vaya a dar a la propiedad. No paga lo mismo quien compra una segunda…
Comprar una vivienda nueva en Canarias tiene una fiscalidad distinta a la compra de una vivienda de segunda mano. Mientras que en una vivienda usada lo habitual es pagar el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales, conocido como ITP, en una vivienda…
