INMOBILIARIA EN TENERIFE

Nuestra experiencia a tu servicio.

Valoramos, preparamos y gestionamos todo el proceso hasta la firma.

Propiedades Nuevas

Ref. 1123

Pisos
Santa Cruz de Tenerife
2
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Ref. 1122

Pisos
Santa Cruz de Tenerife
2
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Ref. 1121

Fincas
Garachico
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COMPRAR

Comprar una vivienda es una de las decisiones más importantes. Te ayudamos a entender todo el proceso: desde elegir la zona adecuada hasta gestionar financiación y evitar riesgos, para que compres con seguridad y criterio.

Guía para comprar una vivienda

Conoce los pasos clave para comprar con seguridad: presupuesto, documentación, gastos, hipoteca, arras y firma.

Hipoteca y financiación

Analizar bien tu capacidad financiera es fundamental. Te orientamos sobre opciones de financiación, condiciones y cómo afrontar la compra con tranquilidad.

Fiscalidad y gastos al comprar

Comprar implica más costes que el precio del inmueble. Te explicamos impuestos y gastos asociados para que puedas planificar la operación sin sorpresas.

Cargas, documentación y riesgos

Verificar la situación legal de la vivienda es esencial. Revisamos documentación, posibles cargas y aspectos clave para que compres con total seguridad.

Precios, zonas y mercado

El mercado inmobiliario varía según la zona. Analizamos Tenerife y sus distintas áreas para ayudarte a identificar oportunidades y tomar decisiones informadas.

Compradores internacionales

Si vives fuera de España o eres comprador internacional, te ayudamos a comprar vivienda en Tenerife con un proceso claro: zona, documentación, impuestos, arras, financiación y notaría.

VENDER

Vender una vivienda es una decisión importante que implica mucho más que poner un anuncio. Te ayudamos a entender cada paso del proceso: desde por qué vender, hasta cómo hacerlo con garantías, evitando errores y maximizando el resultado.

Motivos y situaciones de venta

Cada venta tiene una historia: cambio de residencia, herencias, inversión o necesidad económica. Entender tu situación nos permite definir la mejor estrategia para vender en el menor tiempo y en las mejores condiciones.

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Fiscalidad

La venta de una vivienda tiene implicaciones fiscales que conviene conocer desde el inicio. Te orientamos sobre impuestos, posibles exenciones y cómo optimizar el resultado económico de la operación.

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Preparar la vivienda

La primera impresión marca la diferencia. Una vivienda bien preparada se vende antes y a mejor precio. Te asesoramos en aspectos clave como presentación, fotografía y pequeñas mejoras que aumentan su atractivo.

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Cómo trabajamos

No todas las zonas se comportan igual. Analizamos el mercado local en Tenerife y, en particular, en Santa Cruz, para fijar un precio competitivo y posicionar tu vivienda frente a la demanda real.
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Cargas, documentación y riesgos

Verificar la situación legal de la vivienda es esencial. Revisamos documentación, posibles cargas y aspectos clave para que compres con total seguridad.
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Propietarios extranjeros

Acompañamos a propietarios extranjeros y no residentes que quieren vender una vivienda en Tenerife, coordinando documentación, poderes, fiscalidad, notaría y firma desde el extranjero.
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Casos de Éxito

Sobre Nosotros

Inmobiliaria CB Tu Hogar

En CB Tu Hogar acompañamos a compradores, vendedores, propietarios e inquilinos durante todo el proceso inmobiliario. Trabajamos de forma cercana, transparente y profesional, cuidando cada detalle para que comprar, vender o alquilar una vivienda sea una experiencia sencilla y segura. Porque detrás de cada inmueble hay una decisión importante, y queremos que la tomes con confianza.

Vender una propiedad en Tenerife requiere algo más que ponerla en el mercado: es importante conocer bien el proceso, preparar la vivienda correctamente y tomar decisiones que influyen directamente en el precio y en el tiempo de venta.

En esta guía te explicamos de forma clara y práctica todo lo que debes tener en cuenta para vender con seguridad y mejores resultados.

NUESTRO EQUIPO

Somos un equipo local profundamente vinculado a Tenerife, con un conocimiento real del mercado inmobiliario de la isla y de las necesidades tanto de residentes como de inversores. Nuestro trabajo se basa en la cercanía, la transparencia y el compromiso con cada cliente, acompañándolo en todo el proceso, desde la primera consulta hasta la firma final.

Cristina Benítez Páez
Cristina Benítez

CEO CB Tu Hogar
609139078

Elena Calimano

Asesora
649441391

Conchi Benítez

Administración
639121070

Marta

Administración
699827579

PREGUNTAS FRECUENTES

¿Cuánto vale mi vivienda en Tenerife?

El valor de una vivienda depende de la zona, la demanda, el estado del inmueble y las operaciones reales cerradas en tu entorno. Analizar estos datos permite fijar un precio ajustado al mercado y mejorar el resultado de la venta.

¿Quieres una valoración profesional de tu vivienda? Solicítala aquí.

El beneficio real depende del precio de cierre y del impacto de los impuestos y gastos de venta, principalmente la plusvalía municipal y el IRPF. Calcularlo antes de vender permite conocer con precisión el dinero que recibirás.

Podemos calcular tu beneficio neto antes de tomar decisiones.

El tiempo de venta está directamente relacionado con el precio y la demanda en la zona. Una vivienda bien valorada y bien posicionada puede generar interés desde las primeras semanas.

Analizamos tu caso para estimar tiempos reales de venta.

Tenerife sigue siendo un mercado activo, especialmente en zonas con alta demanda de compradores nacionales e internacionales. Analizar la oferta disponible y el perfil comprador en tu zona permite determinar el momento más adecuado.

 

Estudiamos tu zona y el tipo de comprador interesado.

Sí, es posible vender una vivienda con hipoteca. En la mayoría de los casos, la deuda se cancela en el momento de la firma ante notario con el importe de la venta.

Te ayudamos a organizar la operación de forma segura.

Cuando una vivienda pertenece a varias personas, es necesario coordinar la situación legal y el acuerdo entre las partes. Cada caso (herencias, divorcios, copropiedad) requiere una estrategia específica.

 Analizamos tu situación y te planteamos la mejor solución.

No siempre es necesario reformar. En muchos casos, pequeños ajustes estratégicos en la presentación permiten mejorar la percepción del inmueble y atraer compradores sin grandes inversiones.

Te indicamos qué cambios generan más valor.

Más que una inmobiliaria, necesitas un método de venta. Gestionar compradores, documentación, negociación y aspectos fiscales requiere experiencia para evitar errores y optimizar el resultado.

Un enfoque profesional permite vender con seguridad y mejor posicionamiento.

TESTIMONIOS

La satisfacción de nuestros clientes define nuestra forma de trabajar.
Propietarios que confiaron en nosotros para vender su vivienda en Tenerife comparten aquí su experiencia.

ExcelenteGoogle star 1Google star 2Google star 3Google star 4Google star 54.8211 reseñas
4.8Google star 1Google star 2Google star 3Google star 4Google star 5
Excelente211 reseñas
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Z profile picture
Z
83 days ago
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Impecables en su trabajo, Cristina estupenda. Mis dieces
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Bo2lex abogados profile picture
Bo2lex abogados
86 days ago
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Excelente atención y trato muy profesional. Me asesoraron de forma clara desde el primer momento, resolviendo todas mis dudas con cercanía y eficacia. Se nota la experiencia y el compromiso con el cliente. Totalmente recomendables. Mención especial a Cristina, la propietaria, quién siempre busca solución a cualquier problema que surga. Gracias¡
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Javier Martínez profile picture
Javier Martínez
110 days ago
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Muy recomendable para cualquier transacción inmobiliaria, profesionales y cercanos
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Ruth Marrero profile picture
Ruth Marrero
131 days ago
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Llevabamos más de un año vendiendo nuestra vivienda habitual y con ese dinero comprar la nueva. Una operación que otras inmobiliarias veian imposible hasta que encontramos con Conchy que lo hizo posible, hemos vendido y comprado.Muy recomendada dado por un experiencia inmobiliaria y atención personal inmejorable.
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Eva M. Calzadilla Afonso profile picture
Eva M. Calzadilla Afonso
131 days ago
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Aparte de grandes profesionales son grandes personas (y la calidad humana es algo bastante escaso en el mundo inmobiliario hoy en día). Desde el primer momento han sido cercanas y nos han asesorado en todo el proceso (y el nuestro, no fue fácil). Gracias a ellas ya por fin tenemos nuestro nuevo hogar. Muchas gracias de corazón ❤️
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Elena Rodriguez Clemente profile picture
Elena Rodriguez Clemente
133 days ago
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Gran profesional y muy atenta
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Santiago Infante Valero profile picture
Santiago Infante Valero
138 days ago
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Hola, acabo de vender el piso de mis padres con esta inmobiliaria. La experiencia ha estado genial, la atención impecable de trato cercano y pendientes de todos los detalles desde el principio hasta la firma en la notaría. Estamos muy agradecidos y contentos de haber elegido a estas profesionales.
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Rubén Darío profile picture
Rubén Darío
149 days ago
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Una experiencia rara de encontrar hoy, un trato excelente y cercano, sinceridad siempre, dispuestos a ayudar en todo y muy justos, defienden los intereses de todas las partes. Muy recomendado
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Pablo Martel profile picture
Pablo Martel
160 days ago
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Se trata de una inmobiliaria joven y dinámica donde el personal te atiende muy amablemente, sobre todo Cristina (la jefa). Quién te asesora y aclara cualquier duda que puedas tener. Mi experiencia fue muy buena: contacté con ellos un día 9 de febrero y un 15 de abril firmé la venta. En alguna ocasión estuve presente mientras mostraban la casa a los interesados y confirmé el hecho de haber acertado, entre otras cosas por la profesionalidad con la que Ionel los atendía. Una vez que apareció el comprador de entre varios "postulantes", no me tuve que preocupar más que de enviarles los documentos que me iban requiriendo mientras tramitaban la venta hasta que me citaron para la firma. Cada uno cuenta la historia según como le ha ido la feria, yo nunca había vendido una casa y no sabía cómo o en qué manos dejar lo que me costó trabajo conseguir. Un buen amigo me la recomendó y tenía razón. Le di las gracias.
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Blanca Patrizia Ibañez Biondi profile picture
Blanca Patrizia Ibañez Biondi
161 days ago
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Decidí vender mi casa en Santa Cruz de Tenerife y desde el primer momento tuve claro que quería hacerlo con alguien que realmente entendiera el mercado. La experiencia con Cristina ha sido impecable de principio a fin. Me explicó todo con claridad, valoró la vivienda con un criterio muy profesional y diseñó una estrategia que funcionó desde el primer momento. En poco tiempo ya tenía visitas de compradores realmente interesados, y la venta se cerró de forma ágil y sin complicaciones. Lo que más valoro es la tranquilidad que transmite: se encarga absolutamente de todo, desde la parte comercial hasta la documentación y los aspectos legales. En todo momento sentí que estaba en buenas manos. Si tuviera que volver a vender, no lo dudaría. Profesionalidad, cercanía y resultados.
Verificado por: Trustindex
La insignia verificada de Trustindex es el símbolo universal de confianza. Solo las mejores empresas pueden obtener la insignia verificada si tienen una puntuación de revisión superior a 4.5, basada en las reseñas de clientes de los últimos 12 meses. Leer más

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