Locales comerciales – La Laguna – 298.000€

Descripción

Pon en marcha tu próximo proyecto en una de las zonas con mayor proyección de La Laguna. Este inmueble ofrece dos locales independientes en planta baja:

Local 1: acondicionado como bar, listo para iniciar actividad.

Local 2: habilitado como tienda o pequeño comercio.

Encima, una amplia azotea transitable que forma parte de la propiedad y que, junto a la normativa vigente, abre la puerta a construir hasta tres plantas de altura (10,60 m), ya sea para viviendas, oficinas o una combinación de usos.

Lo que hace especial esta propiedad:

Posibilidad de cambio de uso a residencial.

Suelo urbano consolidado, ocupación máxima del 100 % en planta.

Ubicación estratégica, muy cerca del Campus de Guajara y con gran demanda de alquiler.

Perfecta para inversores, promotores o asesores que busquen una oportunidad con alta rentabilidad.

Servicios y comunicaciones a pie de calle:
A menos de 5 minutos caminando encontrarás paradas de autobús (Finca España, Las Palmeras, Aulario, Mayantigo…), el Centro de Salud, colegios como Clorinda Salazar y CEE El Drago, además de la Universidad de La Laguna (Facultad de Ciencias de la Información, Psicología, Filología y Empresariales).

En el entorno inmediato dispones de supermercados (Mercadona, SuperDino, Alcampo), panaderías, farmacias, clínicas, veterinarios y todos los comercios que facilitan el día a día.

📍 Ubicación ideal para:

Proyecto residencial para estudiantes o familias.

Viviendas con local comercial en planta baja.

Centro de oficinas o despachos profesionales.

Negocios vinculados a la hostelería o restauración.

Esta es más que una propiedad, es una base para un proyecto sólido en un punto clave de La Laguna.

Llámanos y descubre todo lo que puedes hacer aquí.
Si quieres vender, comprar o alquilar un piso. NOSOTROS TE AYUDAMOS.

Características

Extras