Tendencias Inmobiliarias en Tenerife para 2025:

El mercado inmobiliario en Tenerife continúa evolucionando a gran velocidad, y 2025 se perfila como un año lleno de oportunidades y desafíos tanto para compradores como para vendedores. Las tendencias locales y globales, como el impacto de la sostenibilidad, la digitalización y la preferencia por zonas estratégicas, marcarán las decisiones clave en el sector inmobiliario de Santa Cruz de Tenerife y la isla en general.

¿Qué buscan los compradores en 2025?

1. Sostenibilidad y eficiencia energética
   Los compradores están cada vez más interesados en viviendas con certificados de eficiencia energética, paneles solares y sistemas que reduzcan el consumo de agua y electricidad. Esto no solo contribuye al medio ambiente, sino que también reduce los costos a largo plazo, lo que hace de las propiedades en Tenerife más atractivas a nivel local e internacional.

2. Zonas estratégicas y bien conectadas
   La ubicación sigue siendo un factor esencial en el valor de las propiedades. En Santa Cruz de Tenerife, ciertas áreas se destacan por su atractivo:

   • La Salle: Esta zona se ha convertido en un centro de crecimiento en la ciudad, con un incremento significativo en comercio y residencial. Su proximidad a servicios y transporte la ha consolidado como una de las áreas más demandadas de la inmobiliaria en Santa Cruz de Tenerife.

   • Cabo Llanos: Esta área moderna ha sido recientemente desarrollada y alberga torres emblemáticas, centros comerciales y áreas de negocios, lo que la convierte en un lugar ideal para quienes buscan comodidad y estilo de vida contemporáneo.

   • Zona Oliver: Históricamente valorada, esta zona residencial destaca por su tranquilidad, alta calidad de vida y cercanía al centro, siendo muy buscada por compradores interesados en propiedades exclusivas.

3. Tecnología y digitalización
   Los compradores valoran cada vez más las viviendas inteligentes con sistemas domóticos, que permiten controlar de forma remota luces, electrodomésticos y sistemas de seguridad, lo que se está convirtiendo en una característica deseable en las propiedades de Tenerife.

4. Mayor interés por segundas residencias
   Tenerife sigue siendo un destino atractivo para compradores internacionales, especialmente en áreas turísticas del sur como Adeje y Arona, que ofrecen un clima excelente durante todo el año, lo que impulsa la demanda en el sector de las segundas residencias.

El impacto de la inflación en los precios

La inflación sigue afectando al mercado inmobiliario en Tenerife, como ocurre en toda España. Sin embargo, las propiedades ubicadas en zonas prime de la isla, como La Salle, Cabo Llanos y Zona Oliver, tienden a mantener su valor o incluso revalorizarse debido a la alta demanda, lo que las convierte en una opción atractiva para los compradores que buscan invertir en Tenerife.

Por otro lado, los compradores buscan proteger su inversión adquiriendo inmuebles como activos seguros frente a la incertidumbre económica, lo que podría continuar impulsando los precios en zonas clave.

Predicciones para 2025

• Aumento de la demanda de viviendas sostenibles: Las normativas locales y europeas fomentarán aún más la construcción de viviendas ecológicas, lo que se traducirá en un aumento de la oferta de propiedades sostenibles en Tenerife.

• Mayor interés en propiedades "prime": Las áreas como La Salle, Cabo Llanos y Zona Oliver se posicionarán como las más deseadas en el mercado inmobiliario en Santa Cruz de Tenerife debido a su modernización y accesibilidad.

• Digitalización del sector: Las herramientas digitales, como los tours virtuales, las valoraciones online y las gestiones automatizadas, seguirán transformando la manera en que los compradores y vendedores interactúan con el mercado inmobiliario.

Conclusión

2025 será un año lleno de oportunidades para aquellos que entiendan las tendencias y se adapten a ellas. Si estás pensando en vender o comprar una propiedad en Tenerife, contar con el asesoramiento adecuado será clave para aprovechar estas oportunidades. En CB Tu Hogar, somos expertos en el mercado inmobiliario en Tenerife y estamos aquí para ayudarte a tomar las mejores decisiones en este dinámico sector.Fuentes:

1. Idealista: Previsiones para el mercado inmobiliario en 2025
2. INE: Impacto del turismo en Canarias
3. Ley de Vivienda: BOE