El Mercado Inmobiliario en Tenerife: Tendencias y Oportunidades para 2025

🏠 Perspectivas 2025: El Mercado Inmobiliario en Tenerife y Canarias

El mercado inmobiliario en Tenerife y el resto de las Islas Canarias continúa siendo un imán para inversores, compradores y propietarios que buscan maximizar el valor de sus propiedades. Desde CB Tu Hogar, inmobiliaria en Santa Cruz de Tenerife con más de 30 años de experiencia, te contamos cómo se perfila el 2025 en términos de precios, demanda, obra nueva y oportunidades para quienes están pensando en vender su vivienda en Tenerife.

📈 Tendencias de Demanda: Tenerife, cada vez más deseada

Tenerife sigue destacando como el destino preferido en Canarias para vivir, invertir o disfrutar de una segunda residencia. A su clima inmejorable y excelente calidad de vida, se suma el creciente interés de compradores extranjeros y nacionales que ahora valoran más las zonas residenciales tranquilas, bien conectadas pero alejadas del turismo masivo.

➡️ ¿Eres propietario en zonas como El Sauzal, La Laguna, Radazul, Tacoronte o Santa Úrsula? Estas áreas están entre las más buscadas en 2025 gracias a su tranquilidad, vistas al mar y buena conexión con la capital.

💰 Precios de Vivienda en 2025: ¿Sigue siendo buen momento para vender?

Sí. En lo que va de año, los precios de la vivienda en Tenerife han crecido un 4,3% respecto a 2024. Este aumento se ha consolidado especialmente en viviendas bien ubicadas, con eficiencia energética o características premium (jardín, terraza, vistas al mar, etc.).

Zonas como Santa Cruz Centro, Ifara, La Salle, Costa Adeje, La Caleta o El Médano continúan siendo altamente cotizadas. Si tienes una vivienda en estas ubicaciones, este puede ser el mejor momento para sacarle el máximo valor en el mercado.

💡 En CB Tu Hogar realizamos valoraciones completas y gratuitas, con comparativa de testigos, perfil de comprador y análisis del mercado para ayudarte a vender al mejor precio.

🏗️ Obra Nueva en Tenerife: Competencia o complemento

Aunque la obra nueva en Tenerife sigue siendo limitada por la escasa disponibilidad de suelo urbanizable, las promociones que están en marcha en 2025 apuestan por la sostenibilidad, domótica y espacios exteriores amplios.

Esto representa una gran oportunidad para propietarios de vivienda usada: muchos compradores aún prefieren inmuebles listos para entrar a vivir, en zonas consolidadas y con mejor relación ubicación/precio que las promociones nuevas.

🌍 Impacto de la Economía en el Sector Inmobiliario Canario

Los efectos macroeconómicos se sienten con fuerza: inflación, tipos de interés y condiciones bancarias más exigentes están limitando el acceso a hipotecas. Sin embargo, el 36% de las compraventas en Tenerife en lo que va de 2025 se están realizando sin financiación, muchas por parte de compradores internacionales con liquidez.

Esto significa que:

• Los buenos productos siguen vendiéndose rápido

• El precio debe ajustarse al perfil de comprador actual

• Contar con una inmobiliaria experta en negociación es clave

🏡 ¿Quieres Vender tu Propiedad en Tenerife en 2025?

Si tienes una vivienda en Tenerife y estás valorando venderla, este es el momento ideal para actuar con estrategia. La demanda existe, pero el mercado es más exigente. El éxito de una venta ya no depende solo de publicar un anuncio: el posicionamiento, la presentación y la estrategia de marketing marcan la diferencia.

En CB Tu Hogar te ofrecemos:

✅ Valoración profesional y detallada de tu vivienda
✅ Asesoramiento legal y fiscal durante todo el proceso
✅ Fotografía, vídeo y tours 360º para destacar tu propiedad
✅ Difusión en los principales portales nacionales e internacionales
✅ Contacto con compradores solventes y listos para comprar
✅ Atención personalizada, cercana y con seguimiento continuo

📞 ¿Listo para vender tu casa en Tenerife en 2025?

En CB Tu Hogar, tu inmobiliaria en Tenerife, estamos aquí para ayudarte a vender de forma segura, rápida y rentable. Contáctanos a través de www.cbtuhogar.es o llámanos y empieza hoy mismo el camino hacia una venta exitosa.