El impacto de la sostenibilidad en el valor de mercado de las propiedades en Tenerife

¿Tu vivienda es sostenible? Descubre cómo venderla más rápido y a mejor precio en Tenerife

En un mercado cada vez más competitivo, las propiedades que integran mejoras sostenibles y eficiencia energética están ganando ventaja. En Tenerife, donde la luz solar es abundante y los costes energéticos son crecientes, tener una vivienda con paneles solares o buen aislamiento térmico no solo es rentable, sino también una gran oportunidad de venta.

En CB Tu Hogar, inmobiliaria en Tenerife especializada en propiedades con valor añadido, te contamos cómo estas mejoras pueden ayudarte a vender más rápido y por más dinero.

🌞 Paneles solares: ahorro energético y revalorización inmediata

Tener una vivienda con paneles solares en Tenerife puede reducir la factura eléctrica hasta en un 80 %. Este ahorro, combinado con la posibilidad de autoconsumo, es altamente atractivo para compradores nacionales y extranjeros que buscan independencia energética.

Además, las propiedades con instalaciones solares pueden destacarse con facilidad en portales y visitas, sobre todo si:

• La instalación está legalizada y conectada a red.

• La propiedad tiene buena orientación.

• Se incluye monitorización del consumo (valor añadido).

✅ Este tipo de mejoras puede revalorizar tu vivienda entre un 5 % y un 10 %, según estudios de mercado inmobiliario y eficiencia energética.

🔒 Aislamiento, doble acristalamiento y eficiencia: claves invisibles que venden

Aunque no siempre se ven, mejoras como:

• Ventanas de doble o triple acristalamiento.

• Sistemas de aislamiento térmico en paredes y techos.

• Electrodomésticos eficientes o iluminación LED.

… permiten mejorar la certificación energética de la vivienda, un documento obligatorio en la venta y cada vez más relevante en la decisión de compra. Una buena calificación puede influir directamente en la rapidez de la operación.

📊 Según Savills, las viviendas con mejor calificación energética se venden hasta un 10 % más rápido.

🌍 El nuevo comprador busca sostenibilidad

En los últimos años, el perfil del comprador en Tenerife ha cambiado:

• Compradores extranjeros que ya están familiarizados con criterios de sostenibilidad.

• Inversores que valoran el ahorro en costes operativos.

• Compradores jóvenes que priorizan el impacto ambiental de su vivienda.

En un mercado con mucha oferta, una casa sostenible puede marcar la diferencia y recibir más visitas, mejores ofertas y menor tiempo de venta.

🧾 ¿Sabías que puedes desgravar hasta un 60 % por reformas energéticas?

Si has hecho mejoras en tu vivienda para reducir el consumo, puedes beneficiarte de deducciones fiscales en el IRPF:

• 20 % de deducción por obras que reduzcan la demanda de calefacción y refrigeración.

• 40 % si mejoras el consumo energético global.

• Hasta 60 % si mejoras edificios residenciales completos.

Estas deducciones están reguladas por el Real Decreto-ley 19/2021, y son una herramienta adicional para recuperar parte de la inversión y mejorar el argumento de venta de tu propiedad.

🏡 ¿Cómo te ayudamos en CB Tu Hogar?

En CB Tu Hogar te ayudamos a posicionar tu vivienda sostenible como una propiedad destacada en el mercado actual. Nuestro equipo:

• Valora tu propiedad teniendo en cuenta las mejoras energéticas.

• Promociona tu casa destacando su eficiencia y ahorro con vídeos, certificados, y argumentos claros.

• Te asesora en la documentación, deducciones fiscales y certificados energéticos.

• Gestiona la venta de principio a fin para que tú no tengas que preocuparte por nada.

📞 ¿Quieres vender tu casa sostenible en Tenerife?

Contáctanos hoy mismo y solicita una valoración gratuita.
En CB Tu Hogar sabemos cómo convertir el ahorro energético de tu vivienda en una ventaja de venta clara y rentable.