Cómo Aumentar el Valor de tu Piso Antes de Vender

¿Vas a vender tu piso en Tenerife? Consejos prácticos para aumentar su valor antes de sacarlo al mercado

En un mercado donde los pisos son protagonistas, la presentación del espacio marca la diferencia. A menudo, los propietarios no son conscientes de cómo pequeños detalles pueden influir en la velocidad y rentabilidad de la venta. Si estás pensando en vender tu piso en Tenerife, aquí tienes algunas estrategias para mejorar su atractivo visual y funcional.

En CB Tu Hogar, tu inmobiliaria en Tenerife, te ayudamos a que cada metro cuadrado sume valor. Estos consejos están pensados para propietarios que desean sacar el máximo partido a su vivienda antes de vender.

🔧 1. Renueva cocina y baño: son los espacios más valorados

En los pisos, cocina y baño suelen ser reducidos, pero también son decisivos para los compradores. Actualizar encimeras, grifos o electrodomésticos compactos puede cambiar por completo la percepción del inmueble.

✅ Mejorar estos espacios no requiere grandes obras y puede aumentar significativamente el valor del piso.

🌞 2. Potencia la luz natural y crea amplitud visual

Los pisos pueden parecer más grandes si se aprovecha bien la luz natural. Retira cortinas pesadas, coloca espejos frente a las ventanas y pinta en tonos claros para multiplicar la luminosidad y sensación de espacio.

✅ En CB Tu Hogar hemos comprobado que estos pequeños cambios incrementan el interés en portales y visitas.

🌿 3. Añade plantas y elementos naturales

Colocar plantas pequeñas o medianas en el salón, dormitorio o balcón transmite vida y frescura. Además, refuerzan la conexión con la naturaleza, algo muy valorado en pisos urbanos.

✅ Una planta bien ubicada aporta armonía y puede mejorar la percepción de los espacios interiores.

🌬️ 4. Cuida el aroma del piso: la primera impresión cuenta

El olor al entrar influye mucho en la experiencia del visitante. Opta por fragancias suaves y naturales (cítricos, lavanda) mediante difusores o velas sutiles.

❌ Evita aromas artificiales o excesivamente intensos, que pueden resultar invasivos.

🧺 5. Orden y despersonalización: deja espacio para la imaginación

En pisos pequeños, cada rincón cuenta. Elimina objetos personales, despeja encimeras y guarda decoraciones innecesarias. Esto ayuda al comprador a imaginar el piso como su nuevo hogar.

✅ Una casa ordenada y neutra se vende antes y transmite mayor calidad.

📸 6. Apuesta por una presentación profesional

Hoy en día, la primera visita es digital. Las fotografías de calidad, vídeos breves y recorridos virtuales son esenciales para destacar tu anuncio frente a la competencia.

En CB Tu Hogar ofrecemos home staging, fotografía profesional y vídeos para redes sociales, todo orientado a vender tu piso en Tenerife en el menor tiempo y al mejor precio.

Conclusión: cada detalle cuenta al vender un piso

Los compradores buscan funcionalidad, luz, armonía y buen estado. Preparar tu piso siguiendo estos consejos mejora su posicionamiento en el mercado y multiplica tus posibilidades de cerrar una venta rápida y efectiva.

📞 En CB Tu Hogar, inmobiliaria en Tenerife especializada en la venta de pisos, te acompañamos desde el primer momento, asesorándote en cada paso para que tu propiedad brille donde más importa: en los ojos del comprador.

Fuentes:

• Smith & Berg Property Group

• Alemann Realty – Most Googled Real Estate Questions 2024

• Kobi Lahav Real Estate

• The Mitten Group

• Samantha Curry – Luxury Palm Beach Realty