Blog
29 de junio de 2023
Cristina Benítez
Responsabilidad de pago de las derramas en la Ley de Propiedad HorizontalLa Ley de Propiedad Horizontal (LPH) establece las normas y regulaciones para la administración y convivencia en comunidades de propietarios. Uno de los aspectos importantes dentro de esta ley es el pago de las derramas, que suelen generar cierta …
29 de junio de 2023
Cristina Benítez
¿Quién debe pagar el Impuesto de Bienes Inmuebles (IBI) en el año de la compraventa de una propiedad?IntroducciónEn el ámbito de la compraventa de inmuebles, uno de los puntos más controvertidos suele ser quién debe asumir el pago del Impuesto de Bienes Inmuebles (IBI) durante el año de las transacciones. …
26 de abril de 2023
Cristina Benítez
En CB Tu Hogar, atendemos a numerosos propietarios interesados en gestionar propiedades que han recibido por herencia o donación. Con la normativa fiscal actual en Canarias, la bonificación del 99,9% en el Impuesto sobre Sucesiones y Donaciones (ISD) facilita la transmisión de bienes familiares, manteniendo a Canarias como una de …
26 de abril de 2023
Cristina Benítez
Por J. Michael Ortega Nash - ION INGENIERÍA Ingeniero Especialista en Eficiencia Energética e instalaciones térmicas en edificios.Abril de 2020.¿Qué es el certificado de eficiencia energética de una vivienda o local?El certificado de eficiencia energética, también conocido como certificado energético o CEE, es un documento técnico que acredita las características …
26 de abril de 2023
Cristina Benítez
La mayoría de nosotros para comprar una casa, debemos pedir ayuda a los bancos. Por eso quería hacer una guía sencilla para que veas los puntos importantes en los que debes fijarte.1.- Capacidad de endeudamiento:Lo primero de todo, es saber cuánto puedes endeudarte, es decir, tu capacidad de dar un …
26 de abril de 2023
Cristina Benítez
Una vez que has formalizado la venta de tu inmueble ante notario, aún quedan ciertos trámites y pagos obligatorios para concluir el proceso. Aquí te explicamos los pasos y costes que debes considerar:Propiedad Libre de HipotecaImpuesto de Plusvalía MunicipalEste impuesto se paga en el ayuntamiento correspondiente y aplica únicamente a …
26 de abril de 2023
Cristina Benítez
Hoy en día, la oferta de inmuebles en venta es extensa: algunos pisos se venden rápidamente, mientras que otros permanecen meses en el mercado. Para ayudarte a vender tu propiedad de forma rápida y sin complicaciones, aquí te explicamos los factores que CB Tu Hogar, tu inmobiliaria en Tenerife, utiliza …
26 de abril de 2023
Cristina Benítez
Después de firmar en el notario la compra venta de nuestra casa. Queda todavía unos gastos y trámites por realizar. Si te has hipotecado para la compra, la gestoría del banco se encargará de los impuestos, registro y notarías. Pero si en cambio, no has contratado hipoteca, queremos aclararle las …
26 de abril de 2023
Cristina Benítez
Cuando pensamos en cambiar de casa, tenemos que prepararnos para la búsqueda. Muchos de mis clientes pierden mucho el tiempo mirando pisos, que al final no llegan a comprar. Si tenemos en cuenta varios pasos a seguir, antes de volverte loco mirando casas, ahorrarás tiempo y dinero.Capacidad económicaLo primero que …
