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30 de enero de 2025
Cristina Benítez
En los últimos años, el mercado inmobiliario de Tenerife ha experimentado un fuerte incremento en la demanda de viviendas, lo que ha generado una crisis habitacional que afecta tanto a residentes como a trabajadores que llegan a la isla en busca de oportunidades. Una de las soluciones que ha tomado …
29 de enero de 2025
Cristina Benítez
El cohousing, o vivienda colaborativa, es un modelo residencial que combina espacios privados con amplias zonas comunes para fomentar la convivencia, el apoyo mutuo y la sostenibilidad. Este modelo, que ya cuenta con una sólida trayectoria en países como Dinamarca y Estados Unidos, está ganando popularidad en España, especialmente en …
28 de enero de 2025
Cristina Benítez
El Congreso de los Diputados de España ha decidido recientemente no convalidar el Real Decreto-ley que prorrogaba la suspensión de desahucios para colectivos vulnerables. Este cambio supone el fin de una medida excepcional implementada hace más de una década para proteger a las personas en riesgo de exclusión habitacional. En …
24 de enero de 2025
Cristina Benítez
El Impuesto sobre el Incremento de Valor de los Terrenos de Naturaleza Urbana (conocido como plusvalía municipal) es una obligación tributaria que generalmente recae sobre el vendedor de un inmueble. Sin embargo, existen circunstancias en las que el comprador puede verse involucrado en esta obligación o en las que no …
24 de enero de 2025
Cristina Benítez
Aspectos Legales y ConsideracionesLa donación de propiedades de padres a hijos es una forma común de transmitir bienes, pero este proceso tiene implicaciones legales y fiscales que deben conocerse a fondo. En este artículo, analizaremos cómo se realiza el proceso de donación, las situaciones especiales que requieren autorización judicial, y …
24 de enero de 2025
Cristina Benítez
La plusvalía municipal, también conocida como Impuesto sobre el Incremento de Valor de los Terrenos de Naturaleza Urbana (IIVTNU), es un tributo que afecta a las transmisiones de bienes inmuebles en España. Cuando una propiedad es heredada, este impuesto debe ser tenido en cuenta, ya que tiene implicaciones fiscales significativas …
24 de enero de 2025
Cristina Benítez
En el mercado inmobiliario, las propiedades heredadas representan una oportunidad atractiva para muchos compradores. Sin embargo, antes de adquirir este tipo de inmuebles, es crucial comprender los aspectos legales y fiscales asociados, especialmente en una región como Tenerife, donde las dinámicas del mercado son únicas. Este artículo detalla los puntos …
23 de enero de 2025
Cristina Benítez
En el proceso de compra de una propiedad, los compradores suelen evaluar numerosos factores: ubicación, precio, tamaño, y estado del inmueble. Sin embargo, hay un aspecto que a menudo pasa desapercibido pero que puede ser decisivo: los vecinos. El ambiente social del vecindario y las personas que lo habitan tienen …
21 de enero de 2025
Cristina Benítez
Vender una propiedad en zonas rurales o menos demandadas de Tenerife puede parecer un desafío, pero con un enfoque adecuado, es posible destacar el encanto único de estas áreas y captar al comprador ideal. Aquí te explicamos cómo lograrlo y cómo utilizamos tasaciones profesionales para maximizar tus oportunidades de venta.1. …
20 de enero de 2025
Cristina Benítez
El mercado inmobiliario en Tenerife sigue patrones específicos que varían según las épocas del año. Identificar y aprovechar la temporada alta de ventas puede marcar una gran diferencia en el tiempo que tarda una propiedad en venderse y el precio final de la transacción. En este artículo exploraremos los meses …
