Una venta que cambió vidas

En CB Tu Hogar, cada venta es mucho más que una simple transacción. Detrás de cada propiedad hay personas, emociones y situaciones complejas que requieren no solo una gestión profesional, sino también empatía y comprensión. Recientemente, tuvimos la oportunidad de ayudar a una familia en un momento difícil, resolviendo un conflicto entre hermanos y vendiendo una propiedad heredada en menos de un mes.

El reto: Una herencia en conflicto

Nos contactaron tras seis meses de intentos fallidos por vender la propiedad por su cuenta. El inmueble formaba parte de una herencia, lo que ya de por sí generaba tensiones entre los hermanos. Uno de ellos, en particular, necesitaba vender urgentemente por causas personales, lo que hacía que la situación se volviera más crítica.

Los vendedores no se fiaban de las inmobiliarias. Habían tenido malas experiencias, con otras agencias que intentaron bajarles el precio al máximo y les pidieron exclusividades bajo contratos abusivos. La confianza estaba rota. Sin embargo, desde el primer contacto, nuestro equipo en CB Tu Hogar les hizo entender que estaban en buenas manos. Nos comprometimos con ellos desde el principio, y lograron sentir que no necesitaban llamar a más inmobiliarias.

Una estrategia de marketing que marcó la diferencia

Tras evaluar el mercado, propusimos algo inesperado: subir el precio de venta en 5000 euros. Aunque los propietarios inicialmente dudaron, confiaron en nuestra experiencia y en nuestra capacidad para añadir valor a través de un marketing efectivo.

Implementamos una estrategia personalizada que incluyó:

• Fotografías profesionales: Hicimos que la propiedad brillara con imágenes de alta calidad, destacando sus puntos fuertes.

• Anuncios optimizados y destacados: Publicamos la propiedad en los principales portales inmobiliarios, asegurándonos de que tuviera la máxima visibilidad. Además, refrescamos los anuncios periódicamente para mantenerlos en las primeras posiciones.

• Promoción en redes sociales: Ampliamos el alcance de la propiedad compartiéndola en nuestras redes, atrayendo a un público diverso y potencialmente interesado.

• Tour virtual: Ofrecimos la opción de realizar visitas virtuales, lo que facilitó que muchos interesados pudieran conocer la propiedad sin tener que desplazarse.

Los compradores: Un nuevo comienzo tras malas experiencias

Los compradores de la propiedad llegaron a nosotros tras haber pasado por malas experiencias con otras inmobiliarias. Se habían sentido coaccionados en otros procesos, ya que algunas agencias les exigían realizar la financiación a través de ellos para darles prioridad en la compra. Además, se encontraron con situaciones donde llamaban a las inmobiliarias y no recibían respuesta oportuna, lo que les hacía perder oportunidades de compra.

Otra de las quejas recurrentes que nos compartieron fue la falta de información sobre el estado del inmueble, tanto físico como legal, lo que les generaba desconfianza y frustración. En CB Tu Hogar, desde el primer momento se sintieron arropados, bien informados y guiados en todo el proceso.

Finalmente, tras mucho esfuerzo y dedicación, logramos cerrar la venta en menos de un mes. Pero lo más emocionante fue lo que ocurrió en la notaría. Todos, tanto los vendedores como los compradores, se emocionaron al ver que un proceso que comenzó con tantas dificultades había llegado a un final exitoso y feliz.

Uno de los hermanos nos abrazó llorando. La tensión había sido palpable durante todo el proceso, y nuestro trabajo permitió que la familia, finalmente, respirara tranquila. Recordaron a sus padres, quienes con tanto esfuerzo habían luchado para dejarles esa herencia, y el cierre de la venta representó una oportunidad para honrarlos y darles paz.

Un final feliz gracias al apoyo de CB Tu Hogar

Este caso nos recuerda lo importante que es no solo ser buenos profesionales, sino también estar cerca de las personas, comprender sus necesidades y ofrecer un apoyo integral. En CB Tu Hogar, nuestro compromiso no es solo con la venta, sino con hacer que todo el proceso sea lo más fácil y satisfactorio posible para todos los implicados.

Si te enfrentas a una situación complicada, ya sea por una herencia, un divorcio o cualquier otro motivo para vender, en CB Tu Hogar, la inmobiliaria en Santa Cruz de Tenerife, estamos aquí para ayudarte a que el proceso sea rápido, justo y sin complicaciones. Nuestro equipo está listo para acompañarte en cada paso del camino, desde la mediación familiar hasta la venta final.