Tendencias Inmobiliarias en Tenerife para 2025:

El mercado inmobiliario en Tenerife sigue evolucionando rápidamente, y 2025 se perfila como un año lleno de oportunidades y desafíos para compradores y vendedores. Las tendencias globales y locales, como el impacto de la sostenibilidad, la digitalización y la preferencia por zonas estratégicas, marcarán la pauta en las decisiones del sector.

¿Qué buscan los compradores en 2025?

1. Sostenibilidad y eficiencia energética Los compradores están cada vez más interesados en viviendas con certificados de eficiencia energética, paneles solares y sistemas que reduzcan el consumo de agua y electricidad. Esto no solo contribuye al medio ambiente, sino que también reduce los costos a largo plazo.

2. Zonas estratégicas y bien conectadas La ubicación sigue siendo un factor clave en el valor de las propiedades. En Santa Cruz de Tenerife, ciertas áreas se destacan por su atractivo:

   • La Salle: Este área se ha convertido en el nuevo centro de la ciudad, con un crecimiento notable en comercio y residencial. Su proximidad a servicios, transporte y su constante modernización la convierten en una zona muy demandada.

   • Cabo Llanos: Reconocida por su modernidad y desarrollo reciente, esta zona alberga torres emblemáticas, centros comerciales y áreas de negocios. Es ideal para quienes buscan comodidad y un estilo de vida contemporáneo.

   • Zona Oliver: Una de las áreas residenciales históricas más valoradas de Santa Cruz. Destaca por su tranquilidad, calidad de vida y cercanía al centro, siendo una opción preferida para propiedades exclusivas.

3. Tecnología y digitalización Los compradores valoran viviendas inteligentes con sistemas domóticos que faciliten el control remoto de luces, electrodomésticos y seguridad.

4. Mayor interés por segundas residencias Tenerife sigue siendo un destino atractivo para compradores internacionales, especialmente en zonas turísticas del sur, como Adeje y Arona, que ofrecen un clima excelente durante todo el año.

El impacto de la inflación en los precios

La inflación continúa afectando al mercado inmobiliario en toda España, y Tenerife no es la excepción. Sin embargo, las propiedades en zonas prime, como las mencionadas anteriormente, tienden a mantener su valor o incluso revalorizarse debido a su alta demanda.

Por otro lado, los compradores buscan proteger su inversión adquiriendo inmuebles como activos seguros frente a la incertidumbre económica, lo que puede seguir impulsando los precios en ciertas áreas clave.

Predicciones para 2025

1. Aumento de la demanda de viviendas sostenibles: Las normativas europeas y locales fomentarán aún más la construcción de viviendas ecológicas.

2. Mayor interés en propiedades "prime": Áreas como La Salle, Cabo Llanos y Oliver serán las protagonistas del mercado en Santa Cruz de Tenerife.

3. Digitalización del sector: Las herramientas digitales como tours virtuales, valoraciones online y gestiones automatizadas seguirán transformando la manera de comprar y vender propiedades.

Conclusión

2025 será un año de oportunidades para quienes entiendan las tendencias y se adapten a ellas. Si estás pensando en vender o comprar una propiedad en Tenerife, contar con el asesoramiento adecuado puede marcar la diferencia. En CB Tu Hogar, somos expertos en el mercado inmobiliario local y estamos aquí para ayudarte a tomar las mejores decisiones en este dinámico sector.

Fuentes:

1. Idealista: Previsiones para el mercado inmobiliario en 2025
2. INE: Impacto del turismo en Canarias
3. Ley de Vivienda: BOE