INMOBILIARIA EN TENERIFE
Vender una casa es un proceso que implica muchas decisiones importantes. Una de las preguntas más frecuentes entre los propietarios es qué se debe dejar en la casa cuando se vende. En Tenerife, donde el mercado inmobiliario es competitivo y diverso, seguir algunas pautas puede hacer una gran diferencia en la satisfacción del comprador y en la facilidad del proceso de venta. Aquí te ofrecemos una guía completa para saber qué deberías dejar en tu propiedad cuando llegue el momento de entregarla a su nuevo dueño.
Los electrodomésticos integrados, como el horno, el microondas empotrado, la vitrocerámica y el lavavajillas, generalmente se consideran parte de la propiedad y deben quedarse. Estos elementos suelen estar incluidos en el precio de venta y forman parte del atractivo de la cocina. Además, moverlos puede causar daños tanto al electrodoméstico como a la estructura de la cocina.
Cualquier tipo de mobiliario fijo, como los armarios empotrados, las estanterías ancladas a la pared o los muebles de baño, también debería quedarse. Estos elementos son parte integral de la estructura de la casa y eliminarlos podría requerir reparaciones costosas para los nuevos propietarios.
En Tenerife, donde las temperaturas pueden ser bastante altas, el aire acondicionado es un gran atractivo para los compradores. Si tu casa tiene unidades de aire acondicionado fijas, es recomendable dejarlas instaladas. Lo mismo aplica para sistemas de calefacción central o radiadores que estén fijados permanentemente.
Si tu casa tiene un jardín con elementos fijos como sistemas de riego, fuentes, pérgolas o iluminación exterior instalada permanentemente, estos deben quedarse. Estos componentes no solo embellecen el espacio exterior, sino que también pueden ser una gran ventaja para los nuevos propietarios.
La persianas que están hechas a medida para las ventanas de la casa suelen quedarse. Aunque no es obligatorio, dejarlas puede ser un gesto apreciado por los compradores, ya que les ahorra tiempo y dinero en la decoración inicial de su nuevo hogar.
Los espejos que están fijados a la pared y los accesorios de baño como soportes de toallas, jaboneras o porta rollos generalmente deben quedarse. Estos artículos son parte de la funcionalidad diaria del baño y su ausencia puede causar inconvenientes a los nuevos propietarios.
Si tienes instalado un sistema de seguridad, como cámaras, sensores de movimiento o alarmas, es importante preguntarle a los compradores si desean mantener el sistema instalado. Algunos pueden valorar mucho este tipo de protección. Otros pueden preferir instalar su propio sistema personalizado.
Dejar las bombillas y las luminarias instaladas es una cortesía básica. Asegúrate de que todas las bombillas funcionen y considera dejar cualquier luminaria fija que esté en armonía con la decoración de la casa.
Es fundamental revisar el contrato de venta y especificar claramente qué elementos se incluyen en la casa. Cualquier artículo que planees llevar contigo debe estar documentado y comunicado de antemano al comprador para evitar malentendidos.
En última instancia, la clave está en ponerse en el lugar del comprador y pensar en lo que esperaría encontrar en su nuevo hogar. Dejar estos elementos esenciales no solo hará la transición más fácil para ellos, sino que también puede acelerar el proceso de venta y mejorar la impresión general de tu propiedad en Tenerife.
En nuestra agencia inmobiliaria, estamos aquí para ayudarte en cada paso del proceso de venta. Si tienes alguna pregunta o necesitas asesoramiento específico, no dudes en contactarnos.
Con esta guía, esperamos que el proceso de vender tu casa en Tenerife sea más sencillo y eficiente. ¡Buena suerte con tu venta!
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