INMOBILIARIA EN TENERIFE
INMOBILIARIA EN TENERIFE
El centro de Santa Cruz de Tenerife es una de las áreas más deseadas para vivir en la isla, atrayendo tanto a locales como a extranjeros interesados en propiedades de larga duración. Este artículo analiza los datos más recientes del mercado inmobiliario en esta área, con un enfoque en la demanda, los precios y el perfil de compradores.
En el primer trimestre de 2024, el precio medio de compraventa en Santa Cruz de Tenerife se situó en aproximadamente 1.892 euros/m², reflejando un crecimiento sólido y continuo en la zona urbana central. En términos de variación, la provincia de Santa Cruz experimentó un incremento general del 8.5%, lo que posiciona al centro de la capital como una inversión sólida en el mercado regional de Tenerife. Las viviendas de segunda mano representaron una parte significativa de las transacciones, con un crecimiento interanual del 5.2% debido al interés en propiedades de carácter histórico.
Santa Cruz de Tenerife registró un total de 3.214 transacciones en el primer trimestre de 2024 en todo el municipio, con una proporción importante de ventas en el área central. Las operaciones en el centro de Santa Cruz son impulsadas tanto por familias locales, quienes valoran la proximidad a servicios y centros educativos, como por jubilados y extranjeros que buscan una residencia urbana estable. La proporción de compradores extranjeros ha aumentado en este trimestre, representando el 48% de las transacciones en zonas con menos turismo y un ambiente local más auténtico.
El mercado de alquiler también ha mostrado un crecimiento significativo en 2024, con precios de alquiler en el centro alcanzando una media de 13,3 euros/m², un aumento del 3.9% respecto al trimestre anterior. Esta subida se debe principalmente a la alta demanda y la oferta limitada de alquileres de larga duración, especialmente tras la normativa que limita el alquiler vacacional en el centro de Santa Cruz.
El centro de Santa Cruz combina la vida urbana con la comodidad de tener acceso a servicios esenciales. Entre los principales centros educativos están el Colegio Hispano-Inglés, Escuelas Pías, La Pureza de María y Chapatal, todos muy valorados por las familias locales y extranjeras. Además, la oferta de atención médica es amplia, incluyendo el Centro de Salud Toscal y Quirónsalud Tenerife, ofreciendo opciones tanto públicas como privadas para los residentes de la zona.
El centro de Santa Cruz de Tenerife es una opción sólida para quienes buscan una vida urbana, estable y con acceso a servicios de calidad. Con precios de compraventa en crecimiento y un mercado de alquiler en alta demanda, es un área ideal para inversiones de largo plazo. En CB Tu Hogar, te ofrecemos asesoría especializada para comprar, vender o alquilar en esta área de alta demanda y valor. Contáctanos para recibir información detallada sobre las oportunidades en el mercado inmobiliario de Tenerife.
Fuentes:
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