El impacto de la sostenibilidad en el valor de mercado de las propiedades en Tenerife

En un mundo cada vez más consciente del medio ambiente, las propiedades que integran soluciones sostenibles, como paneles solares, sistemas de aislamiento térmico o eficiencia energética, están ganando un valor significativo en el mercado inmobiliario. En Tenerife, estas prácticas no solo ofrecen beneficios económicos a largo plazo, sino que también resultan muy atractivas para compradores que buscan reducir su huella de carbono, lo que puede acelerar el proceso de venta.

Los propietarios que implementan soluciones sostenibles como paneles solares se benefician de una reducción considerable en los costes energéticos. La energía solar es una opción particularmente atractiva en Tenerife debido a la abundancia de luz solar durante todo el año. Con la creciente preocupación por el aumento de los precios de la energía, las propiedades que ofrecen independencia energética son cada vez más demandadas. En una vivienda unifamiliar con paneles solares, los propietarios pueden llegar a reducir su factura eléctrica hasta en un 80%, lo que resulta en un ahorro significativo a lo largo del tiempo.

Diversos estudios han demostrado que las propiedades con certificación energética o con mejoras en eficiencia, como sistemas de aislamiento y ventanas de doble acristalamiento, aumentan su valor de mercado. Estas propiedades no solo resultan atractivas por el ahorro económico, sino que también alinean a los compradores con las tendencias actuales de responsabilidad medioambiental. Un estudio de Savills indica que las viviendas con altos niveles de eficiencia energética pueden venderse hasta un 10% más rápido que aquellas sin estas mejoras.

El perfil del comprador ha cambiado en los últimos años. Los nuevos compradores, especialmente los más jóvenes y extranjeros, buscan invertir en propiedades que sean sostenibles y que reduzcan su impacto ambiental. En Tenerife, con su entorno natural y su dependencia del turismo, una propiedad sostenible puede destacar en un mercado saturado y acelerar la venta.

Además del ahorro en costes energéticos, los propietarios que invierten en sostenibilidad pueden beneficiarse de incentivos fiscales, como deducciones en el IRPF por obras de rehabilitación energética. Este tipo de deducciones puede reducir hasta un 60% de los costes asociados a la mejora energética de una propiedad, lo que hace que sea una inversión atractiva no solo desde el punto de vista del ahorro, sino también del retorno fiscal.

Invertir en soluciones sostenibles no solo beneficia al medio ambiente, sino que también añade un valor tangible a las propiedades, haciendo que estas sean más atractivas y fáciles de vender. Con el crecimiento de la demanda de viviendas sostenibles en Tenerife, los propietarios que se anticipen a estas tendencias estarán mejor posicionados para maximizar el valor de sus propiedades.

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