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11 de diciembre de 2024
Cristina Benítez
El tiempo necesario para vender una propiedad depende de múltiples variables. Entre las más importantes destacan:1. Ubicación del InmuebleLa ubicación es determinante. Por ejemplo, en zonas céntricas y demandadas como Santa Cruz de Tenerife, las propiedades suelen venderse más rápido que en áreas menos pobladas o alejadas de los servicios.2. …
9 de diciembre de 2024
Cristina Benítez
La compraventa de una propiedad puede complicarse si el comprador se retracta en el último momento. Este contratiempo puede ocasionar pérdidas económicas y retrasos en el proceso de venta. En este artículo, te contamos qué hacer en estas situaciones y cómo protegerte para garantizar una venta exitosa. En CB Tu …
5 de diciembre de 2024
Cristina Benítez
El problema de la ocupación ilegal de viviendas en España ha sido objeto de debate durante años. Ante las dificultades para resolver estos casos de manera eficiente, el Congreso de los Diputados ha aprobado recientemente una reforma de la Ley de Enjuiciamiento Criminal que promete cambiar radicalmente los tiempos y …
4 de diciembre de 2024
Cristina Benítez
La nuda propiedad es una figura jurídica cada vez más utilizada en el mercado inmobiliario, especialmente en operaciones donde los propietarios quieren obtener liquidez sin dejar de disfrutar del uso del inmueble. Sin embargo, esta figura plantea dudas recurrentes, como quién asume los gastos habituales de la vivienda, como el …
2 de diciembre de 2024
Cristina Benítez
El mercado inmobiliario en España ofrece diversas opciones para la explotación de propiedades, destacándose entre ellas el alquiler turístico y el alquiler de corta temporada. Aunque ambos pueden parecer similares a primera vista, tienen diferencias importantes en términos legales, fiscales y operativos que todo propietario debería conocer antes de decidir …
27 de noviembre de 2024
Cristina Benítez
En los últimos años, las normativas locales en Tenerife han experimentado cambios significativos que han afectado el mercado inmobiliario. Desde restricciones al alquiler vacacional hasta licencias urbanísticas más estrictas, estas regulaciones están moldeando las decisiones de propietarios, compradores e inversores en la isla. En este artículo, analizamos cómo estas normativas …
26 de noviembre de 2024
Cristina Benítez
El mercado inmobiliario en Tenerife está en constante evolución, y las tendencias de compra reflejan los cambios en las preferencias de los nuevos propietarios. En este artículo, exploramos qué buscan los compradores actuales en la isla, desde ubicaciones clave hasta características de las viviendas y otros factores decisivos.1. Ubicaciones Más …
22 de noviembre de 2024
Cristina Benítez
Impacto de las Valoraciones Automáticas en la Venta de Viviendas en Canarias: ¿Herramienta o Trampa?
Las valoraciones automáticas se han popularizado como una herramienta rápida para estimar el precio de una vivienda. Sin embargo, en mercados tan específicos como el de Canarias, estas valoraciones suelen estar llenas de imprecisiones y pueden desorientar a los propietarios. En este artículo, exploramos por qué estas herramientas fallan y …
21 de noviembre de 2024
Cristina Benítez
Mudarse puede parecer un desafío, pero con una buena organización es posible hacerlo de manera eficiente y sin estrés. Ya sea que optes por hacerlo con amigos, por tu cuenta o contratando profesionales, aquí tienes una guía completa con un manual práctico para llevar a cabo tu mudanza.Opciones para Organizar …
20 de noviembre de 2024
Cristina Benítez
El alquiler de inmuebles en Canarias, ya sea turístico o residencial, implica distintas obligaciones fiscales que los propietarios deben conocer para cumplir con la normativa y maximizar sus ingresos. Este artículo explica las principales diferencias fiscales entre ambas modalidades y cómo gestionarlas correctamente.1. Impuesto sobre la Renta de las Personas …
